毛坯房会装摄像头吗

简述信息一览：

• 1、毛坯房的验房注意事项
• 2、毛坯房收房验房的步骤及注意事项
• 3、毛坯房验收需要注意什么
• 4、毛坯房验收有章可循你发现了吗!
• 5、毛坯房交房注意事项

毛坯房的验房注意事项

毛坯房的验收问题，也是很严峻的，如果不能仔细的发现问题，就会影响我们的后期装修。所以对于毛坯房的装修就得多来了解。这样对于我们以后的验房才会有比较大的帮助。下面我们给大家介绍下，毛胚房验房注意事项有哪些？这样在验房时候，也是会有很大的帮助。

小编知道现在装修房子的朋友很多，大家都知道装修房子时候，有好多的步骤，首先就是装修房子的最开始，我们家的房子都是最初的样子，叫作毛坯房。那么现在小编我就给大家先说一下关于这个毛坯房验房注意事项有什么，接下来大家需要认真多看看，希望小编给大家介绍的这些内容能够给你们带来帮助。

毛坯房验房4大注意事项介绍：结构检验 收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查，这是一个大问题，因此切不可忽视大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的。

买房子是我们人生当中的一件大事情，所以说我们在验收房子的时候就一定要仔细认真一些，接下来，我们，就来为大家介绍一些关于，毛坯房验房的相关知识吧，以方便与大家在验房的时候会轻松一些，首先我们来看一下，毛坯房验房注意事项有哪些，然后我们在来了解一下，如何来验收毛坯房吧。

最后就可以检查检查墙面的腻子是否满足防水功能，方法就是往墙上泼水，然后用手去摸，看手上是有泥浆，没有的话就证明墙面的耐水腻子合格。检查地面 毛坯房的地面是否会出现问题也是很重要的，首先要观察地面是否平整，有没有明显凸起或者凹陷，用脚或者工具搓一搓会不会有细微沙粒。

毛坯房收房验房的步骤及注意事项

保护层的建筑要求来规划，在验收时要进行两次蓄水试验，做到无渗漏。毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。毛坯房各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

有一套自己的房子是一件很幸福的事情，凡是需要谨慎，尤其是对于毛坯房的验收来说，我们可以请专业人士验收，当然，也能自己验收，前提是要学会，毛坯房验房步骤和流程，毛坯房交房验房需要注意什么。下面就给大家分享毛坯房验房步骤和流程和一些注意事项，一起来了解下吧。

验房是交房时必不可少的一个步骤，验房的好坏会直接影响后期的装修进度，因此，要非常慎重，不可马虎，那么，交房的时候怎么验房呢？下面我们就来详细介绍一下：毛坯房验房方法与注意事项，希望可以帮助到你们。

毛坯房验收需要注意什么

1、毛坯房验房注意事项 水管道的试压 在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。

2、毛坯房验收需要注意什么 检查入户正门 入户的防盗门自然也要仔细观察，不仅要看它的新旧程度、门上是否有刮划，最重要的是密封条贴合是不是灵敏，有的人家里甚至刚去的时候门板都有变形的情况。虽然很多人日后都会更换防盗门，但门的新旧和损坏程度，也能一定程度上反应出室内的状态。

3、检查门窗在验收毛坯房的时候，最主要的问题，就是门窗！房主一定要检查门窗，是否可以灵活的打开或关闭。门窗的紧密性也很重要，如果在寒冷季节门窗是透风的，那么屋子里的温度，将会非常低。另外有必要检查每个窗户的玻璃是否完好，密封条、防尘条和防水条是否完好无损。

4、整体结构 毛坯房的验收首先要观察房子的整体结构，功能区域的分割、隔断、阳台等是否装修到位，与购买时承诺的是否相同。内部装修验收 墙壁：察看墙面上漆情况，是否平整无裂纹，可以用手摸墙面，看看墙面是否光滑和洁净，同时墙面需要预留空调的管孔位置。

毛坯房验收有章可循你发现了吗!

摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象，敲一敲墙面是不是有空鼓的声音，且数量较多，您就得费心了，不过这些还只属于一般性质量问题，由开发商返工修补就可以了。 毛坯房验房要细看裂缝 看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。

应该先看外部 ● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。最后测相邻 ● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

对于《竣工验收备案表》，需要查看各个分项是否均有备案，包括消防设施等。这张表可以严格地约束开发商，项目被送至主管部门备案后，开发商是需要对其终生负责的，问题发生若是开发商的原因，可以对其追究责任。若是开发商无法提供以上文件，购房者有权拒绝收房。

有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。检验墙壁是否有空鼓的现象 毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象。

毛坯房交房注意事项

1、在对精装房的窗户检测时，最好挑一个大风大雨天检测比较好，因为这样就可以很好的检查出窗户的密闭性能，还可以通过开关窗户来检查其隔音效果。但是，对于毛坯房来说，因为还没有做窗户，所以这时就要检查门洞是否标准，如果不标准，后期安装门窗就会很麻烦。

2、毛坯房收房验房注意事项有哪些：要注意检查墙面情况，如平整度和垂直度，可用检测尺测量，另外还要注意墙面有无裂纹等。要检查强弱电箱的位置，洞口是否完整，有无符合设计。检查厨房水管位置，打开看出水是否顺畅。检查厨卫及阳台有无做防水，防水层是否完好无损。

3、如今涉及到的房产***不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产***扼杀在摇篮之中。收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。

4、房屋必须取得住房交付使用许可证，取得新建商品房产权。开发商通知业主进行收房，在业主验收之后，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。签署房屋交接书。物业会把钥匙交到业主的手上，业主收房完成。

5、毛坯房交房时注意事项具体如下：如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。水。

6、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

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